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Comprendre, anticiper, débloquer votre vente immobilière

Indivision, succession, financement, vices cachés : des guides concrets écrits depuis le terrain pour comprendre ce qui bloque votre vente immobilière et le lever.

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Juridique

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Maison en indivision entre frère et sœur : que faire ?

Votre frère habite la maison, votre sœur refuse de vendre ? Qui décide, qui paie les charges, ce que vaut l'indemnité d'occupation et comment sortir de l'indivision sans procès sans fin.

Héritage · 13 min de lecture

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Copropriété

Pré-état daté : prix, modèle gratuit et état daté

Le pré-état daté n'est pas plafonné et vous pouvez le faire vous-même : modèle gratuit, prix pratiqués, différence avec l'état daté à 380 € et documents à remettre avant la promesse.

Copropriété · 11 min de lecture

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Juridique

Divorce : vendre la maison ou racheter la part ?

Après un divorce, la maison commune se vend ou l'un rachète la part de l'autre. Soulte, crédit à reprendre, droit de partage à 1,1 %, ex qui refuse de vendre : comment choisir sans se déchirer.

Séparation · 12 min de lecture

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Succession

Succession bloquée par un héritier : la loi du 7 avril 2026

Une succession bloquée par un héritier n'est plus une impasse : sommation d'opter, vente aux deux tiers et, depuis la loi du 7 avril 2026, vente autorisée par le juge en urgence.

Héritage · 13 min de lecture

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Succession

Comment vendre le bien de famille sans créer de conflit ?

Vendre le bien de famille sans créer de conflit tient à cinq leviers : un cadre posé dès le départ, une estimation neutre, un seul porte-parole, un tiers neutre et des accords écrits.

Héritage · 11 min de lecture

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