Sept ans de terrain, au service des ventes immobilières bloquées à Dijon
Cédric Bellot, expert immobilier depuis 7 ans (ERA) et Top 200 des négociateurs de France 2025, est spécialiste des ventes immobilières bloquées à Dijon et dans toute la France. Après des centaines de ventes menées sur le terrain, il a créé Résolvimmo pour reprendre en main celles que tout le monde abandonne.
L'histoire d'un parcours forgé sur le terrain
2018
Débuts chez ERA Immobilier
Il rejoint ERA Immobilier à Dijon et apprend le métier sur le terrain : estimations, visites, négociations. Très vite, une évidence s'impose. Les dossiers qui le passionnent sont ceux que les autres évitent.
2020
Les ventes dont personne ne veut
Indivision qui s'enlise, succession contestée, compromis annulé au dernier moment. Il constate que ces ventes sont systématiquement abandonnées, alors qu'elles peuvent presque toutes aboutir. Il commence à les reprendre, une par une.
2022
La spécialisation
Les déblocages deviennent sa marque de fabrique. Il construit une méthode d'analyse propre à chaque type de blocage et un réseau solide de notaires et d'avocats pour traiter le juridique sans perdre le fil de la vente.
2024
La méthode fait ses preuves
Des centaines de ventes signées, dont une large part de dossiers réputés perdus. Les vendeurs accompagnés lui laissent une note de 4,9/5. La méthode est rodée, testée, et prête à être portée par une structure dédiée.
2025
La naissance de Résolvimmo
Après sept ans de terrain et des centaines de ventes signées, il fonde Résolvimmo avec une seule mission : reprendre en main les ventes que tout le monde a laissées de côté, et les mener jusqu'à la signature.
Trois héritiers, deux notaires et quatre ans de blocage. Résolvimmo a repris le dossier à zéro et obtenu l'accord de tout le monde en cinq mois. La maison est vendue.
Deux agences avaient refusé le mandat à cause de la succession non liquidée. Ici on m'a expliqué la procédure dès le premier appel, puis on l'a menée jusqu'au bout.
Un vice caché découvert entre le compromis et l'acte. Expertise, chiffrage, renégociation : le dossier a tenu et l'acquéreur n'est pas parti.
Une servitude de passage jamais régularisée faisait fuir tous les acheteurs. Géomètre, notaire, acte rectificatif : le sujet est sorti de la négociation.
Nous ne nous parlions plus. Tout est passé par un seul interlocuteur, sans jamais nous mettre dans la même pièce, et l'appartement s'est vendu au prix.